Deixe claro quais são suas expectativas quando se trata de comportamento do seu inquilino, especialmente em relação ao barulho, hóspedes durante a noite, animais de estimação e férias prolongadas.
Como você estará essencialmente morando com um colega de quarto, você pode eliminar muita confusão e áreas cinzentas apresentando aos candidatos uma lista clara de regras da casa para ver se eles têm algum problema em viver de acordo com seus padrões.
Certifique-se de que o inquilino que você escolher obtenha uma cópia das regras e consulte-as conforme necessário se seu colega de quarto inquilino não as estiver seguindo. Especifique a taxa de aluguel, a data de vencimento e o valor do depósito de segurança no contrato de locação e informe o inquilino que, em caso de atraso no aluguel, o processo de despejo funciona da mesma forma que se você estivesse alugando um imóvel separado.
Por outro lado, você também é responsável por seguir a lei quando se trata de avisos oficiais, serviço de manutenção e devolução de um depósito de segurança. Qualquer aluguel que você recebe é rendimento tributável.