De acordo com o TheAdvisory, a taxa média de um agente de imobiliária para um contrato de agência única é de 1,18% + IVA, ou 1,42% incluindo IVA. Isso significa que se sua casa for vendida por £ 275.000, você pagará ao agente £ 3.905. Em nossa opinião, esse é um valor razoavelmente bom pelo dinheiro. No entanto, para propriedades de maior valor – como aquelas acima de £ 500.000 – os agentes geralmente estão preparados para aceitar taxas mais baixas. Se você está tentando vender em Londres, vale a pena notar que, como a maioria das coisas na capital, as taxas dos corretores de imobiliárias tendem a ser mais caras.

Particularmente para propriedades mais baratas, os agentes podem cobrar uma taxa fixa em vez disso. Além de perguntar aos agentes sobre as taxas, é muito importante revisar os termos do contrato. Em particular, preste atenção ao período de bloqueio de agência única, que varia drasticamente entre os agentes e pode ser muito longo. Esses termos podem impedir que você vá para outro agente se as coisas não saírem como planejado (o que infelizmente acontece com mais frequência do que você imagina).
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Além disso, você também precisa ficar atento aos direitos exclusivos de venda. Se o seu contrato der ao agente direitos exclusivos de venda, pense cuidadosamente antes de assinar. Se você assinar, o agente de imobiliária no contrato será o único autorizado a vender sua casa durante o período estipulado. Você terá que pagar a esse agente de imobiliária mesmo se encontrar seu próprio comprador.

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