Sem novos anúncios, os compradores precisam disputar os imóveis existentes. Isso significa maior concorrência e preços mais altos devido aos leilões. A baixa rotatividade pode levar a problemas de acessibilidade. Os compradores permanecem inquilinos por mais tempo. Em algumas áreas, a redução da oferta de imóveis também pode levar a um menor número de compradores entrando no mercado, especialmente quando os custos de financiamento permanecem altos. Isso impede que as pessoas construam patrimônio por meio da aquisição de imóveis . A oferta limitada estagna ainda mais o mercado. Mesmo os vendedores que desejam se mudar podem demorar mais para anunciar seus imóveis, pois querem encontrar primeiro sua próxima casa.
Isso cria um efeito bola de neve, em que os imóveis prontos para serem anunciados permanecem fora do mercado por mais tempo do que o esperado. Diferentes tipos de imóveis são afetados de maneiras distintas — casas unifamiliares têm um desempenho melhor do que apartamentos e sobrados, enquanto os vendedores de apartamentos, em particular, enfrentam desafios únicos devido à maior oferta e à hesitação dos compradores. Em mercados com baixa rotatividade de imóveis, os compradores precisam ser pacientes. Apressar-se em comprar uma casa que não lhes agrade pode significar adquirir um imóvel frustrante e difícil de vender no futuro.